정책매거진

2025년 디딤돌대출 생애최초 신청 시 LTV 70%·연소득 6천만 원 이하 조건으로 금리 우대까지 받을 수 있습니다. 주택도시기금이 정한 기준에 따르면 생애최초 구입자에게는 0.2%p 금리 추가 우대가 주어지며, 6월 말 발표된 대출규제에도 정책모기지가 영향을 받지 않습니다. 자산심사 시 일반형과 생애최초 특례 중 어느 상품을 선택해야 할지, 체증식 상환의 거치기간 여부 등이 고민인 분들을 위해 정리했습니다.신혼·생애최초 우대금리 0.2%p 적용LTV 일반 70%, 생애최초 특례 시 최대 80%30년 체증식 상환 시 거치 1년·비거치 방식 선택 가능1. 디딤돌대출 생애최초 vs 일반 상품 선택 기준1) 대출 한도 및 금리 우대 비교2025년 기준 생애최초 주택구입자에게는 디딤돌대출 기본 LTV 70% ..

2025년 생애최초 디딤돌대출은 최대 2억 원까지 가능합니다. 미혼 단독세대주도 생애최초 조건을 충족하면 HF 특례보증을 통해 최대 LTV 70%, 대출한도 2억 원까지 지원받을 수 있습니다. 하지만 일반 디딤돌대출만으로는 1억 5천만 원까지만 가능하기 때문에, 생애최초 특례보증으로 신청해야 하는지 궁금한 분들이 많습니다.미혼 단독세대주는 일반 디딤돌 기준 1억 5천만 원까지 가능생애최초 요건 충족 시 HF 특례보증으로 최대 2억 원 대출 가능2025년 6월 대출 규제 강화로 수도권 LTV 최대 70% 제한1. 2025년 디딤돌대출 한도 기준은 어떻게 바뀌었나1) 생애최초 특례보증 기준 정리2025년 현재 생애최초 주택 구입자는 HF의 특례보증을 통해 대출한도 상향 혜택을 받을 수 있습니다. 특히 미혼 ..

생애최초 특별공급 예비당첨 후 포기하면 해당 특별공급은 다시 신청할 수 없습니다. 특별공급은 1세대에 평생 1회만 당첨 기회가 주어지며, 예비당첨 포함 모든 당첨 이력은 이 횟수에 포함됩니다. 그렇다면 예비 당첨 단계를 포함한 이 제도는 실제로 어떻게 적용되는지, 정확한 기준과 예외는 무엇인지 상세히 살펴봅니다.특별공급은 평생 1회 당첨 기회만 부여예비당첨도 당첨 이력으로 간주포기 시 모든 특별공급 신청이 제한1. 특별공급 당첨 횟수 제한2024년 3월 개정된 「주택공급에 관한 규칙」에 따르면 특별공급(신혼부부·생애최초 등)은 세대당 평생 1회만 당첨이 가능합니다. 예비당첨도 '당첨'에 포함되며, 이후에는 해당 특별공급 유형뿐 아니라 다른 특별공급 유형도 신청할 수 없습니다.1) ‘당첨’의 범위본청약 당..